Mark V. Hanrahan
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Mark Hanrahan praktiziert Baurecht, seit er sein Jurastudium 1996 am Georgia State University College abgeschlossen hat. Er bringt Erfahrung im Baugewerbe in seine Praxis ein, hat er doch zwölf Jahre als Projektingenieur und Projektmanager für einen der größten Bauträger für Gewerbebauten in den USA gearbeitet. Mark hat einen Bachelor of Science in Bauwissenschaften von der Auburn University.
Mark berät berät sowohl Bauherren als auch Bauunternehmer über den gesamten Projektzyklus, vom Vertragsentwurf bis zum Abschluss des Bauvorhabens. Er prüft und entwirft regelmäßig Bau- und Erschließungsverträge und schneidet standardisierte Musterverträge, wie etwa die Verträge der AIA, AGC und DBIA, maßgenau auf die Bedürfnisse seiner Klienten und Projekte zu. Mark bietet Bauherren wie Bauunternehmungen interne Prüfungen ihrer Verfahrensweisen zu Vertrags- und Dokumentenmanagement, damit im Projektmanagement eine einheitliche Dokumentation und bewährte Praktiken umgesetzt werden können.
Marks weitreichende Erfahrung im Projektmanagement wird durch seine praxisbezogene Herangehensweise bei der Handhabung und Lösung von Rechtstreitigkeiten im Baugewerbe ergänzt. Er legt den Schwerpunkt auf Streitbeilegung und Problemlösung „in Echtzeit", nach Möglichkeit bereits im Laufe des Projekts und mit den Personen, die am besten über die strittigen Punkte Bescheid wissen. Sollte eine freundschaftliche Beilegung der Streitigkeit nicht möglich sein, vertritt Mark sowohl Bauherren wie Bauunternehmer bei Schlichtungen und Gerichtsverfahren. Er bearbeitet ein breites Spektrum an baurechtlichen Fragen, wie etwa die Nichterfüllung von Verbindlichkeiten und Kündigungen, Änderungsaufträgen, Nachbesserungen, dem Zurückbehaltungsrecht von Mechanikern, Terminverkürzungen, Belastungen und Verzögerungen, Baumängel, Zugang zur Baustelle und Abweichung von den vereinbarten Baustellenverhältnissen.
Mark wurde von Law & Politics und den Herausgebern des Atlanta Magazine 2007 zum „Georgia Super Lawyer" und 2006 zum „Rising Star" ernannt. Mark kam im September 2005 zu unserer Kanzlei. Davor war Mark für den Baukonzern King & Spalding LLP in Atlanta tätig.
Rechtliche Vertretungen
- Verteidigung eines Zementwerkbesitzers gegen die vom Planungs- und Ausführungsunternehmer vorgebrachten Klagen wegen Nichteinhaltung von Terminplänen.
- Verteidigung eines Vertragsnehmers für Versorgungsleitungen gegen Vorwürfe der Verzögerung, Nichtbezahlung und Nachbesserungen des Subunternehmers für Erdarbeiten.
- Vertretung eines internationalen Paketzustellers im Verfahren gegen den Generalunternehmer und den Versicherer des Objekts wegen verborgener baulicher Mängel in der Außenfassade seiner weltweiten Zentrale.
- Verteidigung eines großen multinationalen Planungs- und Bauunternehmens gegen Klagen wegen Terminüberschreitung und mangelhafter Ausführung bei verschiedenen Planungen und Installationen von staatenübergreifenden Glasfasernetzen.
- Vertretung eines nationalen Bauträgers für Eigentumswohnungen gegen Klagen wegen mangelhafter Ausführung, die von Wohnungseigentümervereinen vorgebracht wurden.
- Vertretung eines Besitzers und Betreibers eines markanten Bürohochhauses gegen seinen Versicherer in einer Schadenersatzklage wegen verborgener baulicher Mängel in der Außenhaut des Gebäudes.
- Verteidigung eines Bauträgers für ein Luxushotel und -Resort gegen Klagen wegen Nichtzahlung, Termin- und Fristverletzungen, vorgebracht durch den Generalunternehmer und andere Hauptunternehmer.
- Aufsetzen von Verträgen mit Bauträgern und Bauunternehmen für die Partnergesellschaft einer großen US-amerikanischen Eisenbahngesellschaft für die Planung und Errichtung eines Glasfasernetzes, das mehrere Staaten im Osten der USA umspannt.
- Vertretung eines Generalunternehmers gegen einen Bauträger wegen Schadenersatzforderungen für Terminüberschreitungen und Abweichung von vereinbarten Baustellenverhältnissen bei der Errichtung eines Warenlagers.
- Aufsetzen und Verhandeln von Bauverträgen für verschiedene große Gewerbeimmobilien-Bauträger bei Bürohochhausprojekten.
Publikationen und Vorträge
- Mitverfasser: Georgia Condominium Law: Beyond the Condominium Act, Ga. Bar Journal, Vol. 13, No. 2 (Oktober 2007).
- Vortrag: Filing and Trying Materialman's Lien Claims, Construction Law for the General Practitioner, Institute of Continuing Legal Education in Georgia, Atlanta, Georgia (September 2007).
- Vortrag: The Owner's Perspective on Construction Defects: Am I Really Getting What I Paid For?, Construction Defects: Water Intrusion & Other Calamities, The Seminar Group, Atlanta, Georgia (2007, 2006).
- Diskussionsteilnehmer: New Construction, Renovation & Conversion: What You Need To Know About Contracts, Contractors and Construction, Third Annual Florida Symposium on Financing, Developing & Operating Condo Hotels, Information Management Network, Orlando, Florida (April 2007).
- Verfasser: Owners' Amending AGC Document No. 200-1997: Standard Form Agreement and General Conditions Between Owner and Contractor, Alternative Clauses to Standard Construction Contracts (Nachtrag 2000, aktualisiert 2001).
- Verfasser: Dolan v. City of Tigard: Rough Proportionality as the Supreme Court's Next Step in Takings Jurisprudence, 12 Ga. St. U.L. Rev. 553 (1996).
Veröffentlichte Entscheidungen
- Choate Constr. Co., Inc. gegen Ideal Electrical Contractors, Inc., 541 S.E.2d 453 (Berufungsgericht Georgia. 2000).
Zulassungen und Verbände
- State Bar (Anwaltskammer) of Georgia, 1996
- American Bar Association (Amerikanische Anwaltskammer, Prozessrecht, Öffentliches Vertragsrecht, Forum zur Bauindustrie).
- Atlanta Bar Association (Anwaltskammer Atlanta, Baurecht, Prozessrecht und alternative Streitbeilegung).
Ausbildung
- Auburn University, B.S. (Bauwissenschaften), 1979.
- Georgia State University, J.D., cum laude, 1996; Associate Lead Articles Editor, Georgia State University Law Review, 1995-1996.
